7,4 ha teritorijoje šalia Gilužio ežero mažaaukščių gyvenamųjų namų ir kotedžų kvartalo statybų projektą plėtojanti UAB „Realtus“ pakrantės ruože nutarė suformuoti atskirą sklypą rekreacijai ir jį perduoti visuomenės poreikiams. „Nusprendėme atsižvelgti į Pilaitės bendruomenės reikalavimus išsaugoti ežero prieigas visuomenės interesams. Mes suformuosime atskirą sklypą, kurį vėliau perleisime visuomenei ir investuosime ne mažiau 2 mln. Lt į jo sutvarkymą ir apželdinimą“ – sako bendrovės Generalinis direktorius Audrius Globys. Yra numatytas pakrantės promenados projektas - jaukios apšviestos alėjos su mažosios architektūros statiniais, suoliukais, žibintais, šiukšliadėžėmis ir skulptūromis; poilsio salos; vaikų žaidimo aikštelės ir mažųjų maudynių vieta; dviračių takai; puošnūs želdynai, gėlynai ir visos prielaidos atsirasti nedidelėms privačioms lauko kavinukėms. „Puikiai suvokiame Pilaitės gyventojų ir visų miestiečių norą laisvai mėgautis gamtos ir ežero teikiamais džiaugsmais. Ežero pakrantė liks visiems atvira, prieinama ir bus skoningai išpuoselėta“ – pastebi UAB „Realtus“ vadovas. Jis tikisi, kad sekdami „Realtus“ pavyzdžiu, panašiai pakrantes susitvarkys ir kiti jų savininkai.
Nuo 2005 metų dirbdama ties teritorijos plėtros koncepcija UAB „Realtus“ vadovaujasi miesto darnios plėtros principais, siekia sukurti išskirtinai estetišką gyvenvietę unikalioje vietoje, mieste, prie vandens. Buvo atliktos profesionalios sklypo studijos, išanalizuotos ir įvertintos gamtinės ir urbanistinės teritorijos sąlygos. Jomis vadovaujantis rengiamas teritorijos detalusis planas, numatant nedidelį užstatymo intensyvumą. „Čia bus statomi mažaaukščiai, skoningi, skandinaviškai santūrūs kotedžai su privačiais kiemeliais ir pievutėm. Turime jaukios, apželdintos ir prie gamtovaizdžio priderintos gyvenvietės viziją“ – pastebi A.Globys.
Sprendimą savo lėšomis sutvarkyti Gilužio ežero pakrantes padiktavo ir verslo logika ir visuomenės intereso suvokimas. Širdžiai ir akiai miela aplinka kels būsimų namų vertę, žmonėms bus gera ir gražu čia gyventi. Antra vertus – ežeras mieste yra natūralus traukos centras, laisvalaikio, poilsio vieta, kuri turi išlikti prieinama visiems miesto gyventojams ir svečiams.
UAB „Realtus“ kartu su architektais išanalizavo daugelio Europos miestų, kurie besiplėsdami urbanizavo vandens telkinius, patirtį. Sutvarkytos ir išpuoselėtos teritorijos prie upių ir ežerų miestuose yra vienos gražiausių ir patraukliausių. Puikus lietuviškas pavyzdys yra promenados prie marių Nidoje ir Juodkrantėje.
Planuodama sklypo prie Gilužio ežero plėtrą UAB „Realtus“ siekia įnešti ir išsaugoti europietiškos miestų prie vandens telkinių kultūros tradicijas, siekia integruoti ežerą ir jo pakrantę į augantį miestą, sukurti estetišką aplinką, kuri diktuotų ir atitinkamas elgesio normas.
„Pilaitei, kuri iš visų Vilniaus mikrorajonų bene gausiausiai apdovanota gražiais gamtos kampeliais, iki šiol labiausiai trūksta tokio civilizuoto požiūrio į jos plėtrą ir užstatymą.“ – sako Pilaitės seniūnas Albinas Šniras. Pasak jo, šia kryptimi miestas vystosi labai intensyviai ir, gamtovaizdžio išsaugojimui, darniam jo integravimui į naują urbanistinį užstatymą turi būti kreipiamas ypatingas dėmesys. „Privačių investuotojų iniciatyva savo lėšomis sutvarkyti aplinką yra tikrai sveikintina. Šiandien man pačiam sunku žiūrėti, kaip vaikai iš vandens išlipę pakliūna į dulkes, į šiukšliną ir nejaukią pakrantę“ – pastebi rajono seniūnas.
UAB „Realtus“, kurdama nekilnojamojo turto plėtros projektus, vienu iš svarbiausių savo veiklos prioritetų laiko darnią plėtrą, jos darbai ne kartą teigiamai buvo vertinami Lietuvos nekilnojamojo turto plėtros asociacijos rengiamuose kasmetiniuose konkursuose. 2006 metais Antrųjų namų kategorijoje geriausiu projektu buvo pripažinti „Vanagupės namai“ Palangoje, o 2007 metais „Realtus“ plėtotas verslo centras Žirmūnuose, Vilniuje, pateko tarp trijų geriausiais pripažintų komercinės-visuomeninės paskirties objektų. Vertinimo komisija, sudaryta iš architektų, urbanistų, žiniasklaidos atstovų, kraštovaizdžio ir kitų specialistų vadovavosi šiais kriterijais: nauda miestui ir miestiečiams (paslaugos, poreikiai, estetika, sukurta pridėtinė vertė), architektūrinė kokybė (architektūrinis sprendimas), ir urbanistinė kokybė (gamta, aplinka, darna su esama aplinka). Šiais metais „Realtus“ plėtojamas buvusios „Skaiteks“ gamyklos konversijos projektas Vilniaus senamiestyje pateko į miesto savivaldybės kuriamą „Architektūros parką“, kur Vilniaus miesto savivaldybė kartu su partneriais, vadovaudamasi darnios plėtros principais, numatė sukurti pavyzdinį kvartalą.
