Teritorijai šalia Užupio ir Vilnelės upės, kurią pasiūlė bendrovės „Realtus“, „Audėjas“, „Sermeta“ ir „Markučiai“ buvo pripažinta tinkamiausia įgyvendinti Vilniaus miesto savivaldybės inicijuotą „Architektūros parko“ projektą.
Vilniaus miesto savivaldybė kartu su partneriais, vadovaudamasi darnios plėtros principais, numatė sukurti pavyzdinį kvartalą „Architektūros parkas“. Jame planuojama pritaikyti šiuolaikinius miesto planavimo principus, įdiegti moderniausius architektūros ir inžinerijos sprendimus.
„Mūsų ir savivaldybės idėjos šiuo atveju sutapo. Tikime, kad kartu Vilniaus senamiestyje mes sukursime unikalų Architektūros parką, tapsiantį įspūdingu miesto pažangos simboliu, bylojančiu apie Vilnių, kaip vieną seniausių ir gražiausių Europos sostinių, pagrįstai pretenduojančia tokia išlikti ir ateityje.“ – sako UAB „Realtus“ generalinis direktorius Audrius Globys.
UAB „Realtus“ plėtojama teritorija – apie 5 ha buvusios „Skaiteks“ gamyklos vietoje. Šios vietovės plėtros vizijos pradėtos kurti dar 2005 metais. Bendrovės iniciatyva suburta architektų komanda (A. Ambrasas, R. Palekas, S. Pamerneckas ir H. Štaudė) kūrybinių dirbtuvių metu sukūrė visos teritorijos, besidriekiančios abipus Aukštaičių gatvės, užstatymo koncepciją. Siekta plačiau pažvelgti į plėtojamą teritoriją, pasitelkti didesnį nuomonių, patirties ir išraiškų spektrą. Kad architektai galėtų geriau pajausti teritorijos dvasią, viename iš buvusios “Skaiteks” gamyklos pastatų buvo įrengtos architektų dirbtuvės, į teritorijos užstatymo koncepcijos paieškas buvo įtraukti Savivaldybės įmonės „Vilniaus Planas“ architektai bei Vilniaus miesto savivaldybės miesto Plėtros departamento specialistai.
Kūrybinės dirbtuvės siekė atrasti kryptis, kuriomis miestas šioje vietoje būtų plėtojęsis natūraliai, jei ji nebūtų buvusi atiduota pramonei ir izoliuota. Į teritorijos plėtrą ir būsimą urbanistinį - architektūrinį užstatymą pažvelgta kompleksiškai, siekiant išlaikyti urbanistinį vientisumą, natūraliai įpinti ją į bendrą miesto architektūrinį audinį.
Pagal paruoštą užstatymo koncepciją teritorijoje turėtų būti pastatyti komercinės (restoranai, kavinės, parduotuvės), administracinės (ofisai, menininkų dirbtuvės, architektų studijos), gyvenamosios (butai, „loftai“) ir visuomeninės paskirties objektai.
Architektų paruošta „Skaiteks“ gamyklos konversijos koncepcija 2006 m. gruodžio mėnesį buvo patvirtinta Vilniaus miesto taryboje, jai buvo pritarta ir Lietuvos architektų sąjungos taryboje.
„Šiuo metu pradedamas vienas ambicingiausių miesto istorijoje projektų – „Architektūros parko“ kūrimas. Būtent kūrimas, ateities miesto vizijos įgyvendinimas ir yra pagrindinės šio kvartalo varos. Architektūros parke bus įgyvendinti patys naujausi šiuo metu pasaulyje egzistuojantys miestų planavimo principai, architektūros ir inžinerijos sprendimai. Šis parkas turėtų tapti savotišku švyturiu ateities miesto plėtrai“, - sakė sostinės meras Juozas Imbrasas.
Pavyzdinių architektūrinių kvartalų istorija siekia 1901 m. Tradiciniais jie tapo Vokietijoje, Švedijoje, Suomijoje ir kitose šalyse. Kvartaluose įgyvendinti pažangūs architektūriniai sprendimai pasklinda po visą pasaulį ir tampa moderniosios architektūros etalonu. Vilnius planuoja pasikviesti užsienyje įgyvendintų projektų specialistus, kurie pasidalintų savo patirtimi kuriant modernų kvartalą.
